レクセル亀有リバーサイド

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
5,250万円
62.2万円/㎡
相場
6,043万円
71.7万円/㎡
3,230
5,106
6,981
8,857
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,106万円〜6,981万円
60.5万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセル亀有リバーサイド
5,250万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 84.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,799万円82.5万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/04/125,250万円62.2万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2026/04/063,980万円68.4万円1階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/03/174,780万円66.8万円1階 71.56㎡ 3LDK南東
2026/03/094,999万円86.0万円3階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/01/305,780万円84.3万円5階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2026/01/274,080万円70.2万円1階 58.16㎡ 2LDK南東
2026/01/245,780万円84.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/12/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 2LDK+S南東
2025/12/034,980万円69.6万円1階 71.56㎡ 3LDK南東
2025/11/225,300万円62.8万円4階 84.34㎡ 3LDK南東
2025/10/135,980万円87.3万円5階 68.53㎡ 3LDK南東
2025/05/254,380万円63.9万円5階 68.53㎡ 2LDK+南東
2024/10/143,580万円61.6万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/08/093,880万円66.7万円4階 58.16㎡ 2LDK南東
2024/04/044,580万円55.3万円2階 82.8㎡ 4LDK南東
2024/01/274,680万円56.5万円2階 82.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
レクセル亀有リバーサイド
足立区中川一丁目
亀有駅11分 5,250万円62.2万円84.34㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年44戸RC
2024/04/11レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK9階 / 12階建 -2011年54戸RC
2024/03/03ライオンズ梅島デュオパレットB棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 4,190万円53.1万円78.88㎡3LDK+S4階 / 9階建 南2008年56戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2026/04/10親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,499万円47.6万円73.45㎡3LDK+S7階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2026/04/14レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年40戸RC
2026/04/10アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,280万円60.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2026/04/04マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,488万円54.1万円64.51㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は足立区の平均と比較して34.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
94.8万円/㎡
前年比+38.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル亀有リバーサイド
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩11分
築年月2008年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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